刘索拉的“女贞汤”终于看懂了

大约10年以前看过女贞汤，那时候不晓得“东方红”最早不是用来歌唱毛泽东的，也不知道“小说反党，是个发明”的历史典故。看了半天，只觉得矫情，觉得都高干子女了，为啥还欲言又止东拉西扯的，绕这么多弯弯让人看不懂。

最近看了那本著名的”反党“小说刘志丹，然后再看了一遍刘索拉的女贞汤。这下明白刘索拉要说什么了。刘志丹是被毛害死的（还有刘志丹手下的杨琪杨森们），高岗从历史上凭空被消失了，历史不许说，说了挨批斗。刘索拉书里不惜给祖宗们安上各种有的没有的鬼气森森的艳史，搞得娱乐气氛很浓，而且借鬼说真话--历史不许说，鬼话还不能说？这几年政治气候又不同了，陕北根据地领导习仲勋的儿子峰回路转，居然当上大总管，这些尘封往事终于可以见见太阳了。

2003年是刘志丹诞辰100周年，不知有过什么纪念。10年后的2013年，却有了一个”碧血丹心“系列的纪录片，是西北军领袖的后人讲述当年发生的事。高岗的儿子也出镜了，但对高岗的正面描述有限。杨琪杨森自始至终没有被提到。说到高岗脱光衣服拼命带领士兵打赢反围剿，我想到后来毛指控高岗的罪状：私下勾结斯大林，给苏联提供情报。高岗是知道老毛阴狠，不能容他太久，要给自己谋个出路吗？高岗大概不只忠于理想，也忠于自己。毛要绞杀每个人的”自己“。毛相信人心本恶，他必须牢牢占据每个人心中最高地位，不想方设法抹杀每个人的自我，无以团结，无以成大事，无以天下太平。结果经过毛一折腾，中国人心确实大恶。刘志丹却不争地位，能分析、调和每个人的想法。他相信人性善良的一面，相信好的制度能引领人和睦向善，只要建立合理的制度，人人为自己，天下就应该太平。刘志丹重视制度，纪律。作为军事领袖，他主动服从政府。所以才能得人信服，经营出一块根据地。哪个是天生领袖，哪个是变态阴暗，后人不言自明。这大概就是毛不肯让刘志丹的故事流传的原因。因为摆在一起让人看的话，他气量狭小，手段恶劣，被甩好几条街远。

不知道历史。。哪有力量。。可是知道历史。。也不一定就有力量。。尤其这段历史里。。好人被恶人害了。。你可以说。。好人注定斗不过坏人。。文明注定不敌野蛮。。所以让我们卑鄙起来。。也可以说。。这个政权原来是如此变态。。容不得好人。。暗算了赵侗。。暗算了刘志丹。。我们本可不必活得这么变态。。只要反了这个变态政权。。这是两种不同的力量。。习近平就知道这段历史。。所以他有点分裂。。又卑鄙。。又反腐。。看上去还有点弱智。。参拜腊肉。。颇有毛新宇大将之风。。毛新宇大将据说是徐海东孙子。。徐海东带人差点把习近平的爸爸活埋。。真实的历史。。比八卦好玩。。可惜老百姓永远看不清。。比如枪是从前面还是后面打得。。老百姓看清就离死不远。。所以党是为老百姓好。。不要不信。。不信也是离死不远。。

不好理解的中国反腐节奏

中国的事，外人一向难以理解。不过理解中国的事，其实是有窍门的。就是了解潜规则。一旦知道内部规则，理解起来很容易。如果实在不能理解，基本能够说明您确实是个外人。想象力过分狂野的五毛，其实是最最不了解我党内部运作方式手段的。所以总是在用永不枯竭的想象力编织“政府在下很大很大一盘棋”的故事。

现在周永康被专案了，又出了很多“很大很大一盘棋”的猜测。周案长时间“围而不打”，不是优秀的值得推广的反腐斗争模式，其实不过是政府与康师傅还没谈成认罪的条件。康师傅对别人心黑手狠，自己同样豁得出去，显然比幼稚优越感强的典型二代薄熙来更难对付。康师傅老练、狠辣、极端。康师傅虽然成了板上的肉，但他晓得自己这块肉如果真要从党的肌体上剥离下来，党也非伤筋动骨不可。再说他也不像薄熙来有退路，薄熙来世家出身，孩子在国外，只要低下高贵的头，总能保全子女兄弟家人的体面，也算退一步海阔天空了。而康师傅没有家世，全靠后台。他的后台也摇摇欲坠了，他的子女家人一个个都给圈禁了。他若退一步，就是天塌地陷。另外他晓得他的后台是通过共同犯罪跟他捆绑在一起的，表什么态都是做戏给人看。他的后台一日不倒，就会与他同声同气一日。所以，要审周永康，先扳倒江泽民吧。

搞倒江泽民不能不说是一件好事，但如果不直接搞倒老江，只是找他的茬儿，不断给他气受，估计老江也活不多久。老江一死，习总打老虎的目的一样可以达到。这可以说是最稀里糊涂是非不分的一种搞法，对社会对文明贡献最小。可习总目前正在这条路上走着。党搞谁都不是为了明辨是非，不是为了建设民主自由的文明社会。党本身颠倒是非的本质也不允许它明辨是非。搞谁都是手段，目的无非是夺权。除非万不得已，党不希望动用六四来彻底打倒老江。因为那样会造成自由化的舆论基础，给下一步集权统治带来困难。在这个微妙时刻，老江的生命越旺盛坚挺，当局为对抗他需要做出的文化变革就越深刻越正面越强大。

这就是这个变态的政体，让所有好事轻易变成坏事，有时也会让老江万年不死这种恶心事变好事。很容易想象打完老虎的习英雄接着想做的就是毛腊肉第二。正赶上经济走下坡，一定程度的闭关锁国和盲目崇拜都有利于保持政权不倒。习要这么做，自由派官僚们拦不住。等中国人醒来，发现再次置身于贫困和人民战争的汪洋大海之中，已经晚了，习总也快变成腊肉跟老毛会合去了。中国历史上，又糊里糊涂添一段伟大领袖的不朽神话。

哦对了，习总要晋升到腊肉级别，中间还隔着温家宝等等反感文革的一群。不过这一群人都现实，懦弱，自我。很容易各个击破。之前放话要打温，不知温是妥协了，还是打江家帮来得更急迫。以胡温为代表这一群人手腕灵活，身段柔软，但意识形态有严重问题，他们的想象力，跳不出集权体制思维方式。

所以体制内你只能指望他们的斗争升级，带来一些政治文化上的改变。文化决定人心所向，决定日后变革的方向。民间在这个集权互斗的空隙里，有机会发展传播一套以民为本的文化。这套文化会不断面临强权绞杀，但是它终会推动历史，曲折反复螺旋上升式地缓缓前进。

令计划，新四人帮拼图上诡异的一块

令计划到底做了什么？如果他真的与周永康李春城薄熙来等人关系密切，那他儿子究竟怎么死的？难道真的死于意外？在3/18晚周永康温家宝全武行抢夺徐明的几小时之后死于意外？这个胡锦涛曾经的得力助手，在胡温-江周权斗之中如双面谍一样，曾经如鱼得水直到东窗事发。他的作为到现在为止很多都是秘密。希望最终透露的信息能还原一个完整的令计划。

转： 保不保令计划 成了李春城案最大问题

李春城交代出令计划很多问题，涉及还没有退下去的胡锦涛。腐败向来不是经济问题，而是政治问题，很容易生出不必要的麻烦。保不保令计划，不保，怎么个处理法？保又是怎么个保法。上面很犯踌躇。李春城的魔咒事实证明，“中共中央候补委员”这个身份，对李春城来说，是个魔咒。对于中共大多数官员而言，想往上爬，就必须尽快挤进中央候补这个阶梯。像李春诚这类身世不显赫，上面又没有一言九鼎的人物可做最结实靠山的官员，这是通向更高权力层的一个必由之路。李春城第一次当选中央候补委员是在中共十六大上。在2002年11月4日中国共产党第十六次全国代表大会选举通过的第十六届中央委员会中，李春城当选为中央委员会候补委委员，并在按得票顺序排名的158名候补委员中位列第47。但不久，黑龙江原政协主席韩桂芝腐败案发，作为被韩桂芝一手提拔起来的李春城，受到牵连。据中纪委六室一位已经退休的老同志透露，当时，李春城向韩桂芝多次行贿的证据，其实已经被中纪委掌握，但无奈李春城在四川的时候已取得周永康的充分信任，周永康担任四川省委书记时，在不到半年的时间内，将李春城从成都市副市长连续提拔泸州市委书记，成都市委副书记、副市长、代市长、市长。并且在周调任中央后，于2003年又提拔李为四川省委常委、成都市委书记。李春城得以成为十六大中央候补，周也出力不少。李春城牵涉到韩桂芝案，最著急的还是时任中央政治局委员兼公安部部长周永康，因为李是周在四川利益的重要看护者。在周永康的力保之下，李春城得以脱身。但由于在中央纪委一直顶著没有做结论，十七大上李被取消中央候补委员的资格。取得令计划信任为了尽快扫除仕途上的阴云，李春城不仅继续维护好与周永康的关系，还想尽一切办法打通总书记胡锦涛和国务院总理温家宝的关系。这也是外界有传李春城得到温家宝支持的原因。但据知情人透露，温家宝实际上十分反感李春城这种为了向上爬什么都干的行径，断然让家人和身边工作人员拒绝与李春城有非工作关系的往来。最终在周永康的协调下，李春城取得了令计划的信任。李为此向令家人进行了大量利益输送，前述中纪委六室的人员透露了其中一个典型的案例。他说，负责西南纪检的中纪委五室，在2012年8月“双规”了时任成都工业投资集团有限公司党委书记、董事长戴晓明。戴晓明是李春城最信任的马仔，李春城很多涉及利益转换的重大项目，都由戴出面进行协调、安排和落实。戴供出了李春城的另一个马仔史振华。史年近50岁，是李春城的铁杆亲信，两人既是东北老乡，又是哈尔滨工业大学的校友。2001年李春城由泸州市委书记调回成都担任市委副书记、代市长后，史振华招集了一批东北的同乡或同学，由哈尔滨过来，开设房地产公司，主抓新都区一些重要开发专案。这批来自东北黑龙江、跟随李春城的生意人，很快在成都被称为“哈尔滨帮”。这伙人因有李春城撑腰，作风霸道，就连中国最大地产开发商国企万科集团位于成都新都区境内的五龙山专案，也牵涉到这帮人。据史交代，他曾受命李春城，将2亿元资金通过新都开发区的一个项目，以参股的方式送给了令计划的妻子谷丽萍，然后又帮谷将钱彻底洗干净后，进了谷的腰包。何勇送李春城回中央候补而令计划的回报之一，就是帮李洗清案底，让李重新进入十八大权力主流阵营。令通过同为书记处书记的中纪委二把手何勇来实现这一点。正是何勇的最后出力，才使李春城在十八大最后关头重回了中央候补委员行列。因为，中央委员、中央候补委员，首先要具备党代表大会代表的资格。在党代表资格问题上，中央纪委有一票否决权，如果中央纪委严格把关，问题成堆的李春城，根本进入不了十八大党代表阵营。在李春城代表资格上，中纪委虽然有不同声音，但在何勇力主，时任中央纪委常委、监察部副部长王伟的具体操作下，没有人敢真正置喙。李得以顺利当选为党代表，并最终重回候补委员行列。知情人透露，王伟也是令计划、何勇这一条线上的得力干将。王伟当年由团派大将袁纯清引入中纪委。1997年袁纯清由团中央调任中央纪委，担任常委、秘书长，随即将时任北京市西城区副区长的王伟调入中纪委，担任中央纪委机关事务管理局副局长。原因很简单，王伟对北京地面上很熟，用来专门安排打理中纪委领导的生活很合适。王伟很快取得了何勇的信任，并通过袁纯清和何勇的推荐，取得令计划的充分信任，唯令的马首是瞻，成为令计划打击政敌，提拔自己人的主要帮手。这里要补充的一点是，袁纯清和令计划都长期在团中央工作，除了都是他们的老师胡锦涛著力培养和依靠的人物外，两个的私交也很密切。三座靠山一起倒塌关于李春城倒台的原因，外界多有传言，有说因为他老婆在她担任党组书记的成都红十字会里大搞腐败案发；也有人说李春城是“李拆城”，大搞房地产开发，收受贿赂腐败事发；也有人说是成都当地干部多年来不停上告，最终民怨极大，才导致上面彻查；还有人说，是他的政治对手为搞臭他，使美人计，将李春城搞3P的行径录了像，然后寄给最高层才导致被拿下……中纪委知情人称，这些都对，也都不对。主要的原因是，他的靠山都不行了。周永康在最后这几年，行动上自作主张，已经招致最高层的集体不满，又牵涉薄熙来案。令计划也因长期欺上瞒下导致政令不畅，利用手中权力搞山头，儿子车祸事件，以及操纵选举等行为，引发老同志集体震怒，被胡抛弃。何勇年事已高，早就该退。这三座大山倒的倒，斜的斜；而另半个靠山王伟，则显然指望不上，王伟还要向上爬，早就想办法撇得一干二净，投向了新的主子。李春城自然成了砧上鱼肉，任人宰割了。李春城倒在了中纪委的政绩下“宰”他的人，当然主要不是他的政敌，而是中纪委。中纪委不动手，再大的政敌也无计可施。中纪委的干部选拔，不仅靠关系，也要靠政绩。就拿中纪委各司室主任副主任来说，正职副职加起来，三四十号人，都想往上爬。关系方面，都在领导那里使劲，谁也不比谁差。最后，领导要提谁，谁还得有政绩做支撑。查办省部级一类大案要案，政绩分量很大，但这是个稀缺资源。中共省部级干部很多，但每一个上面都有人，能查下去的，委实没有多少。所以能真正查处一两个省部级干部的机会，比较少。现在李春城三大靠山不灵了，李的卷宗也就理所应当地被打开了，他倒楣的日子也就来临了。后果会将非常惨李春城的后续命运将非常惨。一是没有任何人再为他说话了。二是他说得太多。他老婆的成都红十字会党组书记被免掉，人也进去了。女人最终抗不住，交代了很多原先组织上不掌握的线索，尤其是李春城与令计划的关系。这一交代，让上面很难办。上面原以为，弄掉个李春城，顶多周永康受点牵连，但周已经退休，过往不究，只追究李春诚即可。现在交代出很多令计划的问题，事必涉及还没有退下去的胡锦涛。虽然胡与令没有经济上的牵涉，令私下里做的很多事，胡也不知道，但腐败向来不是经济问题，而是政治问题，很容易招致不必要的猜忌，生出不必要的麻烦。保不保令计划，不保怎么个处理法，保又是怎么个保法。上面很犯踌躇。李春城的自杀未遂，据说也与他老婆的交代有关。当办案人员拿著他老婆的交代材料与李春城进行对质时，李彻底崩溃。一是他知道这些情况说出去，就彻底没有人救他了；二是为人处事的基本底线也丢失了。于是他选择自杀一条路。至于李自杀是不是外传的采用打破眼镜片割腕的方法，知情人说，具体情况的确不知道，应当是不那么简单。现在对“双规”对象，看得非常严，这方面，中纪委有非常成熟的经验和十分详细的安排，撞墙、上吊、跳楼、割伤、打破眼镜这种方法属于常规方法，根本不可能出现。一句话，你连个针头线脑、硬桌角都找不到。在那种压力下，人有时候的想法很奇特，有拿筷子捅喉咙自杀的，有吞吃一切可以吞吃的东西自杀的。但在中纪委的严格看管下，可以采用的方法实在是少之又少。知情人说，在中纪委“双规”期间能自杀，是件非常需要想像力的事情。李已经成鱼肉了，在死都死不了的局面下，不死比死还要惨。（BH）

痛说习近平：左摇右摆，用完就甩

想起去年这个时候的反日游行，总是觉得前景不妙。习总最大的问题是玩弄权术，自以为聪明。这点跟薄熙来一模一样。这样玩下去，估计结局也跟薄熙来一样。

网络传谣治罪，这才是开始。说不定哪天醒来，满街都是秘密警察。难道习总做不出来？习总只要远学克格勃近学薄熙来就够呛了，更何况人家学习毛主席那是童子功。。想想脊背发凉，你感觉如何？

习总执政的最大特色是左右摇摆，用完就甩。去年那些闹得起劲的所谓网民，今年可还有劲儿游行？看完下面的话，那些感觉受了利用的可能会好受点。江泽民都体会过被习总用完就甩的痛苦。不久的将来，帮过习总的胡锦涛李克强团派，也会尝到被甩滋味。习总需要周期性地左右摇摆一下，以显示恩威并施而且朕是有主见地。这种二货祖宗的权力越大，就越快越彻底把人得罪光。（不幸的是，他现在权力就挺大。）这就是为什么有一天他只能依靠秘密警察。黑幕会降临，但当所有人都失望的时候，另一种希望才真正开始。

被砍了祭旗的直辖市书记们

到目前为止，中国的直辖市书记成了最高危的职业。尤其是在中央领导层换届的时候。陈希同，陈良宇，薄熙来。如果你2017年以后被放到天津当书记。。啥也不用说了，起义吧。

转载，在中国买房，傻瓜才掏钱

转：昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。　 我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”　 “房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧！我心中默算了一下 ，非常怀疑！　　　　现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。　　同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，但基本语意我还是转述清楚了的。一、买房不掏钱，你是怎么操作的？　　　　同学的话——　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。　　一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着方的剥削我吗？”我还没有反应过来。　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。　　　　“啊......”　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......　　这，就是我第一次买房的经历。　　我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。　　　　并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏。　　　　 　　二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！　　　　同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢？你要怎样才能相信我呢？　　　　作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！　　　　同学的话：你知道王二麻子是怎么发家的吗？　　　　作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万级富翁。　　　　同学的话——　　　　那我就说说。　　　　想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。　　房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。　　 并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。　　 就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。　　　　作者发言：后面又怎么操作呢？　　　同学的话——　　　　你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”　　不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。　　什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？　　明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！　　想想就觉得可笑，居然有学者说，“建筑成本和地价的不断上涨，是房价飞涨的原因。”这简直是扯蛋！ 其实，“金融成本”才是房价构成的大头，至少要占目前房价的50%。　　以上海倒塌的莲花河畔景苑为例。网上公布，其楼面价格不到604元/平方米，建筑成本也不到1300元/平方米（其实，网上公布的建筑成本并不准确。市法院电梯公寓的建筑质量总该比它好吧，建筑成本也没有超过1000元/平方米）这么便宜的房子，开发商为什么非得要把它卖到14000元/平方米呢？卖低一点、少赚一点不行吗？答案是不行的。原因很简单，“金融游戏”是有成本的，每这样操作一次，房子就必须加价一次。只有不断的加价，上述操作才有生存的空间。所以，莲花河畔景苑前年卖7000元/平方米，去年卖10000元/平方米，今年就得非要卖14000元/平方米。俗话说“豆腐盘成了肉价钱”。这，就是“金融游戏”的代价！　　有句话道出了目前中国楼市的实情，“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的。”　　老同学，请你想一想，现在的楼市，房价明明已经远远的超过了老百姓的实际购买能力（也就意味着房子永远卖不出去），为什么房价还会不断的上涨呢？并且，还要“量、价齐涨”呢？原因何在？正在于此！　　　　　　三、你讲的，只是极个别的现象，不能代表中国楼市的整体形势。　　　　　　同学的话——　　　　老同学，你太孤陋寡闻了吧。请看：　　　　李树彪案：1999年9月8日到2004年1月15日，湖南郴州市住房公积金管理中心原主任李树彪骗取公积金贷款、银行贷款共计44笔，涉案金额1.2亿元。　　　　康明案：2000年前后，河南郑州康明置业有限公司通过东明花园414套房源，在工商银行、交通银行、建设银行、招商银行进行重复抵押贷款共690多套，至少套取银行资金2亿元。　　　　　　姚康达案：从2002年至2003年上半年，中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元，用于炒作128套住房。　　　　森豪虚假按揭案：从1997年年至2002年上半年，北京市华运达房地产开发公司以森豪公寓、太利花园为幌子,采取假按揭的方式,向中行北京市分行、北京银行中关村支行、北京银行展览路支行三家银行骗贷共计16.2亿元。（请看《京城最大假按揭骗贷案震醒房市》http://finance.people.com.cn/GB/1045/9255894.html）　　　　建行广州分行案：2002年，审计署抽查建设银行广州地区八家支行的住房按揭贷款，发现10亿元虚假按揭。仅广东省汕尾市公共安全专家局某副局长一人，即骗取建行广州市芳村支行按揭贷款3793万元。　　　　曲沪平案：2006年，上海浦东发展银行陆家嘴支行在已发放贷款中，发现1.26亿元个人房产按揭贷款存在抵押不实，贷款代理人为“曲沪平”。其后更查出与曲相关的房贷高达91笔，涉及金额4亿元左右。银行不得不委托房屋中介公司出售抵押房产，以回收问题贷款。　　　　同泰案：2006年，北京同泰房地产公司涉嫌利用87份假业主所签购房合同，从银行骗贷6700万元。　　　　成都虚构房产骗贷案：2005年至2008年期间，犯罪嫌疑人唐某勾结成都市房管局工作人员以虚构房产的方式办理房产证进行骗贷。现已发现的涉案房产证已超过一百多套，涉及金额近二千万元！而且事态还在进一步发展中。　　　　另外，今年银监会三令五申的明确要求，“贷款发放必须用于满足实体经济的有效信贷需求，防止信贷资金流入楼市”。然而，40000亿资金依然流入楼市......　　　　老同学，请你想一想，为什么会发生那么多的这类事情呢？为什么全国的银行都明知道是假按揭也要把钱贷给地产商呢？难道银行的官员们都是傻子吗？　　　　其实，银行的官员们一点都不傻。　　原因在于，银行内部人员与开发商其实是狼狈为奸的同伙。参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们是在参与分赃——他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。　　　这时候，买单的就是全国人民了，国家必须银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。　　所以我会说——房地产业已经成为相关单位、相关部门团结起来瓜分国家金钱（其实是老百姓的存款）的道具。　　违规又有什么大不了的？银行官员们不怕啊！只要表面的纸上手续完备了，我就没有了责任。即使按揭贷款是假的，又有什么关系？况且银行有国家这个后台，就是亏了也不怕，反正银行的官员们现在挣了钱就行。至于银行以后不行了，自然有国家来管，况且那是下届银行官员的事情。难怪中国银行的坏账率居然在40%以上！原来，在中国，最大的腐败在银行！！　　四、我依然认为，这只是极个别的现象。如果你讲的是普遍的现象，为什么还没有开发商被收楼呢？　　　　同学的话——　　　　原因有许多，简单的有：　　　　1、你不关心房地产界的新闻。比如“曲沪平案”，上海浦东发展银行陆家嘴支行就收了楼，不得不成为了“房东”；　　　　2、由于开发商在银行内部的同伙，掩护工作做的好的缘故，案子没暴。　　　　掩护工作怎么做？很简单——只要一近债务偿还期，开发商就会和“银行内部的同伙”们一起，把房子又一次加价卖给（转按揭）其它的“身份证复印件”（其实，房子依然在开发商手里）。这样操作，开发商永远不会被收楼。　　　　虽然这样操作，房价会不断的上涨，并很快的远远超过老百姓的实际承受能力(也就意味着房子永远卖不出去)。但是，这样的操作，如果只从官样程序上来看、只从表面的纸上手续来看的话，它是永远合法的。这就是银行官员们敢于给开发商打掩护的原因——因为以目前的银行制度来说，只要表面的纸上手续完备了，银行的官员就没有了责任。　　　　五、你的意思是，目前的银行贷款制度有着严重的漏洞？　　　　 同学的话——　当然！　　 我能不花钱的买那么多的房子和铺面，甚至还靠房子从银行套出那么多的周转资金做生意，这一切，全都得感谢银行的制度漏洞啊！银行的贷款制度，真的是“为人民服务的好制度”啊！　　　　作为一个典当行的老板，以同行的眼光来看，我认为银行贷款的制度漏洞有：　　　　1、抵押物价值的评定方法有缺陷。　　　　比如，明明开发商拿地只用了5000万，他却可以用这块地抵押贷款1个亿；比如，开发商修楼修到盖顶，明明只用了7000万（含地钱），他却可以用这个楼抵押贷款2个亿。　　　　如果，按照我们典当行的规矩来办，事情又会怎样呢？　　　　当开发商用这块地抵押贷款时，我会亲自去核实：开发商拿这块地，是否真的给了go-vern-ment5000万。并且，如果这个情况属实，他也最多只能贷款4000万。因为我要预提风险基金啊！　　　　当开发商用这个楼抵押贷款时，我也会亲自去核实：开发商修这个楼，是否真的花了2000万（只算建筑成本，不含地）。我会按照各种人工、各种建筑材料的最低价来核算这个楼的建筑成本。并且，如果开发商修这个楼的确花了2000万，他也最多只能贷款7000万×0.8=5600万（连地一起抵押）。　　　　最后，当购房者按揭贷款时，我绝对不可能按照“购房合同交易价”来发放贷款，购房者最多能获得的贷款金额是：7000万×0.8×购房面积/此楼总面积。　　　　举个例子：有个卖衣服的商人因为生意周转，需要以衣服为抵押物向银行贷款。你说说，银行是该“按照衣服出厂价的8折”给他贷款呢？还是该“按照衣服零售价的8折”给他贷款。　　　　作者发言：当然该按出厂价算。如果按照零售价算的话，卖衣服的商人干脆不用开店了，他直接把衣服卖给银行赚钱更快！恩，我明白了，怪不得在中国会出现“房子是用来炒的，不是用来住的；商品房是卖给银行的，不是卖给老百姓的”这样的奇闻！！！　　　　同学的话：是啊！抵押房的价值，不能由客户之间的交易来决定啊！！　　　　2、责任追究方法有缺陷　　　　“只要表面的纸上手续完备了，银行官员就没有了责任。”这怎么可以呢？在我的典当行，我可不管你的纸上手续是否已经完备，只要是你负责的业务出了问题，嘿嘿！我就找你算帐！！！　　　　另外，让国家损失16.2亿的森豪虚假按揭案暴露后，相关的银行官员居然没有被追究责任，这怎么可以呢？嘿嘿！如果这样的事是发生在我的典当行，不要说让他家破人亡，我至少会让他和他的亲戚倾家荡产！！！　　　作者发言：是啊！发生金融案件后，居然不追究相关银行官员的责任。换成是我，我也觉得“打马虎”比尽忠职守更合算！！！怪不得中国的金融案件层出不穷。听君一席话，胜读十年书！听你说到这儿，就连我这么笨的人也知道了应该如何理顺楼市——只要严格金融制度，让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去！！